La crisis de la vivienda no es exclusiva de Europa. En Estados Unidos, el acceso a una vivienda digna por la subida de los precios y el problema del coste de la vida es también uno de los grandes problemas del país. Cuando queda menos de un año para las elecciones de mitad de mandato, el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, ha anunciado este miércoles la prohibición para los grandes inversores institucionales, grandes fondos de inversión, bancos y grandes corporaciones, de comprar viviendas unifamiliares. El objetivo es tratar de frenar los precios.

“Durante mucho tiempo, comprar y ser propietario de una casa se consideró la máxima expresión del sueño americano”, ha escrito Trump en Truth, la red social creada por él cuando fue expulsado de X tras ser acusado de instigar a sus seguidores para el asalto al Capitolio del 6 de enero de 2021. “Era la recompensa por el trabajo duro y por hacer lo correcto, pero ahora, debido a la inflación récord provocada por Joe Biden y los demócratas en el Congreso, ese sueño americano está cada vez más fuera del alcance de demasiadas personas, especialmente de los jóvenes estadounidenses”, ha proseguido el líder republicano.

Como suele ser habitual, Trump no ha explicado como pondrá en marcha la medida. Y hay dudas de que pueda sacarla adelante sin la aprobación del Congreso. El mandatario estadounidense agregó que prepara nuevas propuestas sobre vivienda y asequibilidad para dentro de dos semanas, cuando intervendrá en el Foro Económico Mundial de Davos dentro de dos semanas.

Las acciones de Blackstone, el fondo con la mayor cartera inmobiliaria del mundo, cayeron hasta un 9,3% tras el comentario de Trump sobre la vivienda, según datos de Bloomberg. Invitation Homes, el mayor arrendador de viviendas unifamiliares del país, pierde un 7% de su valor en Bolsa.

En los últimos años, los grandes fondos de inversión, bancos y grandes corporaciones han estado invirtiendo en la compra de grandes carteras inmobiliarias del mercado residencial, una estrategia que ha reducido aún más la oferta. En 2022, compraron una de cada cuatro viviendas vendidas, según datos recopilados por The Wall Street Journal.

Trump había anunciado previamente que estaba estudiando aprobar “algunos de los planes de viviendas más agresivos de la historia de Estados Unidos”, pero hasta ahora no había ofrecido detalles sobre el contenido de los mismos.