Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, 2024 yılı performansını değerlendirirken 2025 hedeflerini açıkladı. Akbal "Hedefimiz 2025'te en az 3 bin yeni konut üretmek" dedi.

---

21 Ocak 2025, 09:00

Akbal, bu yıl bin 640 konut satarak önemli bir başarıya imza attıklarını belirtti ve önümüzdeki yıl için hedeflerinin en az 3 bin yeni konut üretmek olduğunu söyledi. Akbal, "Önümüzdeki 5 yılda toplam 10 bin konutu yatırımcılarımızla buluşturmayı ve 1,3 milyar euroluk yatırım yapmayı planlıyoruz" diyerek şirketin uzun vadeli vizyonunu paylaştı.

Gayrimenkul sektöründeki zorluklar

2024’ün sektörel açıdan zorlu bir yıl olduğunu ifade eden Akbal, kredi kısıtlamalarının yanı sıra değişen gelir gruplarına uyum sağlama noktasında geliştiricilerin zorlandığını belirtti. "Geleneksel büyük ölçekli markalı konut projeleri artık daha sınırlı bir seçenek. Geliştiriciler, ya erişilebilir ya da lüks konut üretimi arasında bir seçim yapmak durumunda kalıyor. Üst gelir grubuna yönelik lüks konutlarda talep artıyor ve biz de bu segmentteki projelerimizi sürdüreceğiz," dedi.

Orta ve orta üstü gelir gruplarının konut edinmesinin giderek zorlaştığını vurgulayan Akbal, Fuzul Topraktan’ın bu gerçeklerden hareketle Türkiye'nin ihtiyaçlarına uygun projeler geliştirdiğini ifade etti.

Aşamalı konut sahibi olma sistemiyle 300 binden fazla talep

Fuzul Topraktan’ın "aşamalı konut sahibi olma sistemi"yle sektöre yeni bir bakış açısı kazandırdığını belirten Akbal, "Bu sistemde yatırımcılar önce arsa maliyetini karşılıyor ardından inşaat maliyetlerini taksitler halinde ödeyerek konut sahibi oluyor. Bu yöntem, hem ödeme kolaylığı sağlıyor hem de yatırımcıya ortalama yüzde 20 maliyet avantajı sunuyor" dedi.

2024 yılında toplam 6 projede satışa çıktıklarını ve 1640 konut sattıklarını belirten Akbal, bu projelere 300 binden fazla talep aldıklarını paylaştı. Akbal "Erişilebilir konut kategorisinde Türkiye’de evi olmayan yüzde 44’lük kesime hitap ediyoruz ve bu bizi avantajlı kılıyor" ifadelerini kullandı.

3 ayda bir şantiye açılması planlanıyor

Fuzul Topraktan 2025’te her 3 ayda bir yeni şantiye açmayı planlıyor. Akbal, bu yıl en az 6 yeni projeyi satışa sunacaklarını ve inşaat süreçlerini hızlandıracaklarını belirtti. İstanbul dışındaki projelerde Bursa, Ankara, Konya, İzmir, Gaziantep ve Diyarbakır gibi şehirlerin radarlarında olduğunu açıkladı.

Aşamalı konut kredisi ve yeni yatırım fonu geliyor

Fuzul Topraktan, finansman sorunlarına çözüm üretmek adına "aşamalı konut kredisi"ni hayata geçirmeye hazırlanıyor. Akbal, "Bu yeni kredi modeliyle müşterilerimizin ödeme güçlüklerini azaltmayı hedefliyoruz. Ayrıca ilk etapta 50 milyon euroluk bir erişilebilir gayrimenkul yatırım fonu kuracağız. Bu fon, daha büyük ölçekli arsa alımlarına ve maliyetlerin düşürülmesine olanak sağlayacak" dedi.