Gayrimenkul yatırımıyla oturma izni veren ülkeler arasında Belize’den Yunanistan’a, Karadağ’dan Panama’ya kadar farklı seçenekler bulunuyor. Yatırım tutarına göre değişen bu programlar, ikinci bir hayat kurmak isteyenlere vergi avantajlarından sağlık hizmetlerine kadar birçok fırsat sunuyor.

---

23 Ağustos 2025, 14:00

Yurt dışında oturma izni almak, daha özgür bir yaşamın ve daha geniş imkanların kapısını aralıyor. Gayrimenkul yatırımıyla “altın vize” hakkı tanıyan ülkeler hem güvenli bir sığınak hem de stratejik avantajlar sunuyor. Vergi kolaylıkları, uygun maliyetli sağlık ve eğitim imkânları ikinci ikameti cazip kılan başlıca nedenler arasında.

İşte yalnızca mülk satın alarak oturma izni kazanabileceğiniz altı ülke:

Belize: Karayiplerde ikinci hayat

Belize’de 250 bin dolar değerinde gayrimenkul alımı, geçici oturma iznine kapı açıyor.
Şartlar:

• Mülkiyet belgesi,

• İkamet kanıtı (kira sözleşmesi, elektrik faturası vb.),

• Polis kaydı,

• Vatandaşlık ve Pasaport Dairesi’ne hitaben mektup.

Bir yıl sonra, ülkeden 14 günden fazla ayrı kalmamanız koşuluyla daimi ikamet başvurusu yapabiliyorsunuz.

Kolombiya: Hızlı ve erişilebilir süreç

Kolombiya, 123 bin dolar tutarında gayrimenkul yatırımıyla üç yıllık “M Tipi” Göçmen Vizesi veriyor.
Şartlar:

• Mülkün tapusu,

• Banka hesap dökümleri,

• Sağlık sigortası.

Vizeyi korumak için yılda en az 180 gün ülkede kalmanız gerekiyor. Beş yıl sonunda daimi ikamet için başvuru yapılabiliyor.

Dominik Cumhuriyeti: Doğrudan daimi ikamet

Dominik Cumhuriyeti, 200 bin dolarlık yatırım karşılığında yatırımcıya ilk günden daimi ikamet hakkı tanıyor.
Şartlar:

• Sabıka kaydı ve sağlık raporu,

• Yatırımcı Belgesi,

• Yerel banka hesabı.

Vatandaşlık süreci de oldukça hızlı: Yasal ikametin altıncı ayında, İspanyolca mülakattan geçmeniz şartıyla başvuru yapılabiliyor.

Yunanistan: Avrupa’da altın vize