TCMB'nin Konut Fiyat Endeksi verilerine göre Türkiye genelinde konut fiyatları 2024 yılında yüzde 10,4 geriledi. KFE nominal olarak ise yüzde 29,4 yükseldi.

---

17 Ocak 2025, 10:45

Konut fiyat endeksi 2024’te nominal olarak yükseldi, reel olarak geriledi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanan verilere göre, Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2024 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 2,0 oranında artarak 158,5 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda ise KFE, nominal olarak yüzde 29,4 artış gösterirken, reel olarak yüzde 10,4 oranında azaldı.

Büyük şehirlerdeki fiyat değişimi

İstanbul, Ankara ve İzmir’deki konut fiyat endeksleri incelendiğinde, 2024 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 2,1, Ankara’da yüzde 2,0 ve İzmir’de yüzde 0,4 oranında artış görüldü. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 26,3, Ankara’da yüzde 34,4 ve İzmir’de yüzde 25,2 oranında nominal artış kaydedildi.

Konut fiyatlarında yıllık trend

Konut Fiyat Endeksi, Türkiye genelinde konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini ölçmek amacıyla hesaplanıyor. 2024 yılı boyunca endeks nominal olarak yükselmiş olsa da, reel fiyatlar enflasyonun etkisiyle gerileme kaydetti. Endeksin yıllık nominal artışı yüzde 29,4 olarak gerçekleşirken, reel bazdaki yüzde 10,4’lük düşüş dikkat çekti.

Konutta kredili satış sayısındaki artış ne anlama geliyor?

---