Türkiye genelinde konut fiyatları bir yılda yüzde 32,8 artarken, enflasyondan arındırıldığında reel olarak yüzde 1,7 düşüş gösterdi.

---

17 Temmuz 2025, 10:11 Güncelleme: 17 Temmuz 2025, 10:21

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan Haziran 2025 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, Türkiye genelinde konut fiyatları bir önceki aya kıyasla yüzde 2 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda ise nominal artış yüzde 32,8 olurken, enflasyondan arındırılmış reel artış eksi yüzde 1,7 olarak hesaplandı.

2023 yılı baz alınarak oluşturulan endekste, Haziran ayında KFE 186,0 seviyesine ulaştı. Bu da konut fiyatlarının kalite etkisinden arındırılmış olarak bir yıl içinde ciddi bir artış gösterdiğini ortaya koydu.

Üç büyük ilde fiyat artışı devam etti

İstanbul, Ankara ve İzmir'de konut fiyatları hem aylık hem yıllık bazda artış kaydetti. Aylık artış İstanbul’da yüzde 2,2, Ankara’da yüzde 2,3, İzmir’de ise yüzde 3,1 oldu. Yıllık bazda ise en yüksek artış yüzde 42,1 ile Ankara’da gözlendi. İstanbul’da yüzde 32,7, İzmir’de ise yüzde 31,8 oranında artış kaydedildi.

Doğu illeri başı çekiyor

Verilere göre, yıllık bazda en yüksek fiyat artışı yüzde 45,6 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş illerinden oluşan TRB bölgesinde gerçekleşti. Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır’ı kapsayan TRA bölgesi ise yüzde 44,6 ile ikinci sırada yer aldı.

Öte yandan, konut fiyatlarının yıllık bazda en az arttığı bölge yüzde 20,9 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye oldu.

---