Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Ağustos ayına ait konut satış verilerini açıkladı. Buna göre, ülkede konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 6,8 yükselerek 143 bin 319 adet olarak kaydedildi.

---

16 Eylül 2025, 10:48

En fazla konut satışı İstanbul’da gerçekleşti; kenti 21 bin 814 adetle takip ederken, Ankara’da 12 bin 419 ve İzmir’de 7 bin 695 konut el değiştirdi. Satışların en düşük olduğu iller ise Ardahan (49), Bayburt (105) ve Tunceli (138) oldu.

Ocak-ağustos döneminde yüzde 21 artış

Yılın ilk sekiz ayında konut satışları toplamda 978 bin 70 adede ulaşarak geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21,3 oranında arttı.

İpotekli satışlarda artış

Ağustos ayında ipotekli konut satışları önceki yılın aynı ayına göre yüzde 45,2 artış göstererek 19 bin 712’ye ulaştı. Toplam satışlar içinde ipotekli konutların payı ise yüzde 13,8 olarak gerçekleşti. Ocak-ağustos döneminde ipotekli satışlar yüzde 84,6 yükselerek 141 bin 227 adede ulaştı. Bu dönemde 33 bin 593 konut ilk kez ipotekli olarak satıldı.

İlk el satışlar yükseldi

Ağustos ayında ilk el konut satışları yüzde 4,8 artışla 43 bin 916 adede ulaştı ve toplam satışlar içinde yüzde 30,6 pay aldı. Ocak-Ağustos döneminde ise ilk el satışlar yüzde 15,4 artarak 295 bin 524’e yükseldi.

İkinci el konut satışları hâlâ hakim

İkinci el konut satışları ağustos ayında yüzde 7,8 artışla 99 bin 403 adede ulaştı. Toplam satışların yüzde 69,4’ü ikinci elden oluştu. Ocak-ağustos döneminde ikinci el satışlar yüzde 24 artışla 682 bin 546’ya yükseldi.

Yabancılara satışta düşüş

Ağustos ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 azalarak bin 810 oldu. Toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 1,3 olarak kaydedildi. Yabancılara en fazla konut satışı İstanbul (671), Antalya (576) ve Mersin (123) illerinde gerçekleşti.

Ülke uyruklarına göre ağustos ayında en çok konut Rusya Federasyonu vatandaşlarına (283), İranlılara (155) ve Almanya vatandaşlarına (118) satıldı.

---