Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), yayımladığı “Ekonomi Notları” raporunda konut kredilerinin hanehalkı harcamalarına olan etkisini ele aldı. Raporda, konut kredilerinden sağlanan nakit akışının özellikle tüketimi artırmada önemli bir rol oynadığı belirtildi.

---

27 Ağustos 2025, 12:05

Analize göre, konut kredisi ödemelerinin gelir içindeki oranının zamanla azalması, hanehalkına ek harcama imkânı sunuyor. Özellikle yüksek enflasyon dönemlerinde bu etki daha belirgin hale geliyor; sabit faizli kredilerde taksitlerin görece hafiflemesi, tüketicilerin gelirden daha fazla harcama yapabilmesini sağlıyor.

Katkı 2022’den itibaren yükseldi

Rapor, nakit akışının özel tüketime katkısının 2022’den itibaren arttığını ortaya koyuyor. 2024 yılı için bu katkının yüzde 6,9 olduğu hesaplandı. Merkez Bankası uzmanları, özellikle yüksek taksitli kredi kullanan ve gelirleri hızla yükselen hanehalklarında etkinin daha güçlü olduğunu ifade etti.

Sıkı para politikası etkisini azaltıyor

Çalışmada, nakit akışı kanalının, sıkı para politikasının öngördüğü ölçüde tüketim yavaşlamasını engellediği vurgulandı. Böylece, tüketim harcamaları beklenenden daha canlı seyretti.

---