ABD Başkanı Donald Trump, ilk döneminde Jerome Powell'ı Fed başkanlığına seçtiğinden beri, faiz oranlarının düşürülmesini talep ediyor. Bu durum Trump'ın, göreviyle en bariz çıkar çatışmalarından biri. Daha düşük faiz oranları Trump’ın banka hesabını doğrudan etkiliyor.

---

25 Eylül 2025, 08:00 Güncelleme: 25 Eylül 2025, 11:29

ABD Başkanı Donald Trump, Fed Başkanı Jerome Powell’ın faiz oranlarını düşürmesini sağlamak için yıllar harcadı. Sonunda Fed geçen hafta faiz oranlarını 25 baz puan düşürdüğünde istediğini elde etti. Düşük faiz oranları, borsayı canlandırdığı için çoğu başkan için faydalı. Ancak 7,3 milyar dolarlık serveti faiz oranlarına duyarlı varlıklarla dolu olan Trump için özellikle avantajlı. 

Hisse senetleri, tahviller, hazine bonoları

Trump'ın sahip olduğu varlıkların tahmini değeri: 660 milyon dolar

Birçok risk almaya istekli bir kişi olmasına rağmen, Trump nakit parasını muhafazakar bir şekilde değerlendiriyor ve tahmini olarak yüzde 75'ini tahvillere yatırıyor. Göreve geldiğinden bu yana 100 milyon dolardan fazla tahvil satın aldı. Faiz oranları düştükçe, yüksek getirili tahviller yatırımcılar için giderek daha cazip hale geliyor. Faiz oranları her yüzde bir puan düştüğünde, Trump'ın tahmini değeri 500 milyon dolar olan tahvil portföyünün değeri yaklaşık 30 milyon dolar artabilir. Hisse senetlerinde tuttuğu yaklaşık yüzde 5 ila yüzde 10'luk kısım da muhtemelen iyi bir performans gösterecektir. Öte yandan Trump portföyünün tahmini yüzde 15 ila yüzde 20'sini hazine bonolarında tutuyor ve bu bonolar faiz oranları düştüğünde daha az getiri sağlıyor.

Gayrimenkul

Trump'ın sahip olduğu varlıkların tahmini değeri: 1.2 milyar dolar

Düşük faiz oranları, birçok yatırımcının kaldıraçla gayrimenkul satın alması nedeniyle gayrimenkul değerlerini de etkiliyor. Faiz oranlarında yüzde 1'lik bir düşüş, teorik olarak Trump'ın portföyünü 100 milyon dolardan fazla artırabilir. ABD başkanını yaklaşık 900 milyon dolarlık borcunun çoğu sabit faiz oranlarına bağlı ancak 2,2 milyar dolarlık değişken faizli borçla mücadele eden iki ofis mülkünde yüzde 30 hisseye sahip. Faiz oranlarında yüzde 1'lik bir düşüş, Trump'a bu işlemlerde yıllık 6 milyon dolar tasarruf sağlayabilir.

Golf kulüpleri 

Trump'ın sahip olduğu varlıkların tahmini değeri: 1,3 milyar dolar

Golf tesisleri de faiz oranları düşük olduğunda daha yüksek fiyata satılma eğiliminde ancak örneğin ofis binaları kadar Fed'in hareketlerine duyarlı değiller. Bunun nedeni, bankaların golf tesislerine kredi verme konusunda daha temkinli davranmalarından kaynaklanıyor. Bu da birçok yatırımcının kaldıraç oranı düşük golf sahaları satın aldığı anlamına gelir. Trump’’ın milyar dolarlık özel kulüp portföyü için hiçbir banka borcu yok.