Yargıtay’dan emsal karar: Elle yazılmayan kefalet geçersiz
Yargıtay, kefalet sözleşmelerine ilişkin emsal bir karara imza attı. Mahkeme, kefil tarafından el yazısıyla düzenlenmeyen kefalet sözleşmelerinin geçersiz olduğuna hükmederek, bu durumda kefilin borçtan sorumlu tutulamayacağını belirtti.
Kaynak:CNN TÜRK
İşletme amacıyla kiraya verilen bir taşınmazda yaşanan kira anlaşmazlığı, Yargıtay’dan emsal niteliğinde bir kararla sonuçlandı. Kirasını ödemeyen kiracı nedeniyle başlatılan icra takibi, kefalet sözleşmesine ilişkin hukuki tartışmayı da beraberinde getirdi.
Olay İstanbul’da yaşandı. Taşınmaz sahibi F.C.E, kendisine ait iş yerini Ç.G’ye kiraladı. Ancak kiracı iki ay boyunca kira bedelini ödemedi. Bunun üzerine mal sahibi, kira sözleşmesinde imzası bulunan kefil hakkında icra takibi başlattı.
Kefil ise asıl borçlunun kiracı olduğunu, borçtan sorumlu tutulamayacağını belirterek icra takibinin iptali için dava açtı. Davayı gören İstanbul 35. Sulh Hukuk Mahkemesi, kefilin borçtan sorumlu olduğuna hükmederek davayı reddetti.
Kararın kesinleşmesinin ardından Adalet Bakanlığı devreye girdi. Kefalet sözleşmesinin kefil tarafından el yazısıyla düzenlenmediğini gerekçe gösteren Bakanlık, kefilin borçtan sorumlu tutulamayacağını belirterek kararı kanun yararına temyiz etti. Dosya Yargıtay’a taşındı.
Yargıtay yaptığı inceleme sonucunda, “elle yazılmayan kefalet sözleşmesi geçersizdir” tespitinde bulundu. Bu nedenle kefilin borçtan sorumlu tutulamayacağına hükmeden Yargıtay, ilk derece mahkemesinin kararının hukuka aykırı olduğunu vurguladı.