Spikerliği bırakıp Dubai’ye yerleşen Yasemin Sandıkcı, gayrimenkul yatırım danışmanı olarak daha ilk yılını doldurmadan 2 milyon dolar satış geliri elde etti. Onun hikâyesi, Dubai’nin neden dünyanın her yerinden dolar milyonerleri için cazibe merkezi haline geldiğini de özetliyor.

Dubai Land Department verilerine göre 2025’in ilk yarısında şehirde 125 bin 538 işlem yapıldı ve işlem değeri toplam 462,2 milyar AED’ye (yaklaşık 125,8 milyar dolar) ulaştı. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 26 artış anlamına geliyor.

2023 yılından bu yana Dubai’de gayrimenkul yatırım danışmanlığı yapan Yasemin Sandıkcı, tabloyu şöyle özetliyor: “İlk altı ayda 94 binden fazla yatırımcı işlem yaptı. Özellikle yeni yatırımcıların ilgisi dikkat çekici. Dubai’de ilk kez yatırım yapan 59 bin kişi, 157 milyar dirhem yani 42,7 milyar dolar değerinde işlem gerçekleştirdi. Bu da şehrin yeni yatırımcılar için ne kadar cazip bir merkez olduğunu gösteriyor.”

Sandıkcı’ya göre Dubai’nin yatırımcı profili giderek çeşitleniyor: “2025’in ilk yarısında 30 binden fazla kadın yatırımcı piyasada aktifti. Kadınların yaptığı işlem sayısı 34 bin 792’ye ulaştı ve toplam yatırım değeri 73,2 milyar AED oldu. Yani kadın yatırımcılar yalnızca sayı olarak değil, sermaye gücüyle de Dubai piyasasında önemli bir aktör haline geliyor.”

Haber stüdyosundan satış ofisine

Dubai yalnızca yatırımcılar için değil, Sandıkcı gibi girişimciler için de cazip bir merkez. Sandıkcı, Türkiye’de ekranlardan tanınan bir isim. Yeditepe Üniversitesi Edebiyat mezunu, Galatasaray Üniversitesi’nde sosyoloji yüksek lisansı yaptı. CNN Türk’te  muhabirlik ve Ekotürk’te program editörlüğü ardından 24 TV’de spikerlik yaptı. “Ekran bana güçlü bir iletişim kurmayı öğretti. Ancak asıl hedefim daha geniş bir vizyonla uluslararası yatırım dünyasında yer almaktı.”

Bu hedef doğrultusunda Dubai’ye taşındı. Ancak emlak pazarının büyüklüğüne rağmen ilk aylar kolay geçmemiş: “Dubai’ye taşındığımda hiçbir emlak geçmişim yoktu. İlk yıl zorlayıcıydı altı ay boyunca tek bir satış yapamadım ama pes etmedim. Çalıştım, öğrendim, insanlarla bağ kurdum…” Kırılma noktası, bir sabah herkesten önce gittiği bir ofis projesinde 11 milyon dirhemlik ilk satışını yapması oldu.

Rekor satış: 65 milyon AED

Bu ilk satışı, 2025 yazında gelen rekor satış takip etti. Sandıkcı’nın “bana hiçbir şeyin imkânsız olmadığını kanıtladı” dediği 65 milyon AED’lik (yaklaşık 18 milyon dolar) ofis satışla Dubai ticari emlak piyasasında tek kalemde yapılan en büyük satışlardan birine imza attı. Satışı yapılan ofis, Palm Jumeirah ve Business Bay gibi bölgelerde birçok prestijli yapıya imza atan Omniyat’ın Business Bay’deki Enara projesinde yer alıyor.

Sandıkcı, böylece sadece bir yıl içinde elde ettiği 2 milyon dolar gelirle, Real Estate Masters’ın (REM) en çok kazanan yatırım danışmanlarından biri oldu. REM, Dubai’de Burj Khalifa gibi simge projeleri geliştiren Emaar Properties tarafından 2023’te Dubai’nin en büyük 6. brokerı ilan edilen bir danışmanlık şirketi.